Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами

 

В Шаховской управляющая компания МПКХ Шаховская провела собрания собственников в нарушении закона.

Статья 45 ЖК РФ пункт 4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами

За 10 дней должны быть извещены жители, а не за 1 день.

Управляющая компания развесила объявления за 1 день до собрания!

Кроме этого тем, кто всё-таки пришел на собрание раздали бумажки под названием «отчет управляющей компании».

Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами Ежегодный отчет МПКХ Шаховская перед шаховчанами

Данные листочки А4 не содержат даже названия предоставившей отчет организации.

Про дату и подпись ответственного лица я уже и говорить не буду.

Эта бумага не может, является отчетом, а значит, отчета перед собственниками МПКХ Шаховская не провело и это опять нарушение закона:

Согласно пункту 11 статьи 162 ЖК РФ, жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭУ), управляющая компания (УК), а также товарищество собственников жилья (ТСЖ) каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года должны представлять в адрес собственников помещений в МКД свой отчет по выполнению пунктов договоров управления за год прошлый, при условии, что другое не установлено договором по управлению МКД.

Кроме этого форма отчета не соответствует методическим рекомендациям указанным в  Приказе Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр “Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”

Примерная форма отчета управляющей организации

Отчет управляющей организации о выполненных за отчетный период* работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом (далее – отчет) содержит информацию:

а) о соответствии в течение отчетного периода перечня, объемов и качества работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества требованиям жилищного законодательства и техническим регламентам;

б) о видах и характеристиках фактически выполненных работ и (или) оказанных услуг по договору управления с указанием даты выполнения таких работ (оказания услуг);

в) о случаях нарушения условий договора управления в течение отчетного периода (число и даты нарушений, количество связанных с нарушениями случаев снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения);

г) о видах коммунальных услуг, предоставляемых в течение отчетного периода управляющей организацией;

д) о произведенных расчетах с организациями за ресурсы, поставляемые по заключенным договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах);

 

е) о случаях нарушения периодичности и качества предоставления коммунальных услуг, в том числе по вине управляющей организации (число нарушений, даты нарушений, число связанных с нарушениями случаев снижения платы за содержание и ремонт жилого помещения);

ж) о рассмотрении поступивших от собственников помещений обращений (предложений, заявлений и жалоб) с указанием количества и даты поступления соответствующих обращений, сведения о принятых управляющей организацией мерах по устранению (учету) указанных в них предложений, заявлений и жалоб – с указанием даты принятия соответствующего решения и реализации мер по их устранению (учету), а также данные о числе выявленных по результатам рассмотрения обращений собственников фактов причинения ущерба общему имуществу действиями (бездействием) управляющей организации и сведения о возмещении такого ущерба или об устранении порчи общего имущества;

з) об использовании средств из резервов, предназначенных на проведение ремонтных (в том числе непредвиденных) работ с указанием сроков, видов, объемов и стоимости произведенных работ, а также случаев превышения стоимости таких работ над суммами созданных резервов (в случае формирования соответствующих резервов);

и) об изменениях перечня работ, услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечня работ (услуг) по управлению многоквартирным домом в соответствии с порядком, установленным условиями договора управления с указанием количества, даты и содержания соответствующих изменений;

к) о суммах, полученных управляющей организацией по заключенным от имени собственников помещений в многоквартирном доме договорам об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров аренды общего имущества, на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), направлении расходования таких сумм;

л) о результатах сверки расчетов за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

м) о суммах, начисленных и поступивших в отчетном периоде взносов на капитальный ремонт, размер фонда капитального ремонта на дату составления отчета, а также о суммах, использованных в отчетном периоде средств фонда капитального ремонта по назначениям (в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора);

н) о взысканиях, штрафах, и иных санкциях к управляющей организации со стороны органов государственного жилищного контроля и надзора, а также судебных исках, в которых истцом или ответчиком выступает управляющая организация.

Исходя из выше сказанного, можно понять, что руководство МПКХ Шаховская не считает своей обязанностью отчитываться перед шаховчанами.

Если вам интересно, куда уходят огромные суммы, которые вы платите за коммунальные услуги, то обращайтесь в надзорные органы и к руководству МПКХ Шаховская, а также к владельцам УК  администрации городского округа Шаховская.

Хочешь обсудить эту новость и другие подписывайся на наш чат (группу) в телеграмм:

https://t.me/shahgochat

Ищи нас в телеграмм: @shahgochat

Делайте репост, распространяйте в социальных сетях.

Ставьте палец вверх, подписывайтесь на канал:

1. Facebook – https://www.facebook.com/shahovskayamo.
2. Twitter – https://twitter.com/shahovskayamo.
3. Вконтакте – https://vk.com/shahovskayamo.
4. Одноклассники – https://ok.ru/shahovskayamo.
5. Instagram – https://www.instagram.com/portalshah.

 

0

Подписывайтесь на нас в социальных сетях!

Шаховской портал в социальной сети instagramШаховской портал в социальной сети twitterШаховской портал в социальной сети facebookШаховской портал в социальной сети ОдноклассникиШаховской портал в социальной сети ВконтактеШаховской портал в telegram

Автор публикации

не в сети 21 час

Шаховской портал

2
Комментарии: 0Публикации: 3909Регистрация: 14-07-2017

Комментарии: