Палки в колеса и минимум правды

Палки в колеса и минимум правды

 

Палки в колеса и минимум правды это то, что вы увидите на своем пути решив стать председателем совета дома.

Не так давно я писал о том, что решил для себя, что хочу стать председателем совета своего дома, чтобы помочь соседям и себе навести порядок в доме и бешеных переплатах за горячую воду и отопление.

Ассоциация для администрации

Причиной тому послужило то, что на самом деле жители моего дома не выбирали совет дома и его председателя как положено и даже не в курсе были, кто входит в состав совета дома, а это привело к тому, что мы в разы больше платим за всю коммуналку и при этом весь подвал плавает в говне.

Начитавшись законов и инструкции я думал, что это не так сложно и мое желание в скором времени исполнится без проблем.

Но первое с чем мне пришлось столкнуться и каждый желающий сменить состав совета дома и его председателя столкнется с этим – это отсутствие необходимых данных.

В частности, список собственников квартир, который необходим для проведения голосования.

И так что же такое список собственников квартир и для чего он нужен?

Название реестра собственников получила специальная книга, где ведётся учёт тех, кто владеет объектами недвижимости в многоквартирном доме.

В документе написано, на основании чего появилось право на собственность; о голосе, без которого не проводится общее собрание. Учитывают их размер с удельным весом.

Обычно документы запрашивает инициативная группа, которая и организует общее собрание собственников.

Но в нашем случае если вы внимательно поищите мои предыдущие статьи, я писал, что на мой запрос мне ответили, что эта информация попадает под закон о защите персональных данных и отказались мне ее давать в нашей управляющей компании МПКХ Шаховская.

И да, меня это привело в ступор. Как тогда поступать? Откуда я могу узнать кто собственник, а кто нет и какие доли у кого для голосования?

Я также писал, что обращался в ассоциацию председателей многоквартирных домов с просьбой помочь с получением данного реестра собственников.

Конечно, ассоциация мне не помогла его получить и предложила вариант, в котором ассоциация  выступит инициатором данного собрания и позовет людей на собрание.

Думаю что Вам (читателям) не надо объяснять, кого пригласят руководители данной ассоциации подконтрольные администрации района и кого соответственно выберут люди, зависящие от администрации в состав совета дома?

 

Мой отказ не означает, что я плюнул на желание помочь себе в первую очередь и соседям навести порядок в доме.

Посидел несколько дней над изучением законов и у меня сложилось четкое мнение, что то, что я прошу если убрать из него ФИО и прочую часть, которую  я смогу получить лично от собственников на собрании, то получится, что мне и не нужен этот реестр в полном объеме, а в определенной части он уже не будет являться персональными данными так защищаемыми в части передачи третьему лицу руководством МПКХ Шаховская.

Убрав выше указанные пункты из реестра мы получаем так называемые «обезличенные персональные данные» обеспечивать конфиденциальность которых не требуется.

Немного законов конечно:
На основании статьи 3 пункта 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ  “О персональных данных”:

9) обезличивание персональных данных – действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных;

Данные без указания ФИО, даты рождения, получается данные на основании, которых невозможно определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту считаются обезличенными.

А раз это уже обезличенные персональные данные значит:

В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2006 N 152-ФЗ “О персональных данных”:

Операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких данных, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи. Обеспечения конфиденциальности персональных данных не требуется в случае обезличивания персональных данных; в отношении общедоступных персональных данных.

Теперь вполне можно используя закон запросить необходимые данные.

На основании Жилищного кодекса РФ Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 3 подпункт 2

  1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

2) реестр членов товарищества;

 

  1. Сведения, содержащиеся в реестре собственников квартир:
  2. Количество жилых и нежилых помещений в многоэтажном доме, подсчитанных отдельно;
  3. Их суммарная площадь;
  4. Характеристика по каждому помещению в многоэтажном доме (жилое оно или нет, комната или квартира, ее номер и т.д.);
  5. Режим права собственности на указанное помещение (совместная, индивидуальная или долевая), а также площадь, которая принадлежит каждому владельцу;

Удачи всем кто рискнет пойти до конца ради лучшей жизни и терпения Вам!

Кому-то палки в колеса, а кому то с таким послужным списком сразу в председатели: читайте статью “Ассоциация для администрации“.

Поделиться в социальных сетях:

Подписывайтесь на нас в социальных сетях!

Шаховской портал в социальной сети instagram Шаховской портал в социальной сети twitter Шаховской портал в социальной сети facebook Шаховской портал в социальной сети Одноклассники Шаховской портал в социальной сети Вконтакте Шаховской портал в telegram