Завышенный тариф за «содержание и ремонт» – обращение в ГЖИ МО и прокуратуру Московской области

Завышенный тариф за «содержание и ремонт» - обращение в ГЖИ МО и прокуратуру Московской области

 

В статье «Тарифы ЖКХ – обман доверчивых шаховчан» было разобрано, как управляющая компания МПКХ Шаховская в очередной раз грабит жителей городского округа Шаховская.

Предлагаю всем, кто не согласен с тем, что его грабят отправить жалобы в ГЖИ МО и Прокуратуру Московской области.

Форму как всегда прилагаю, переделайте под себя и отправляйте.

Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в ранге министра – Главному государственному жилищному инспектору Московской области

Соков Вадим Викторович

От

Проживающего по адерсу:

Телефон

Email:

Жалоба

Я проживаю в городском округе Шаховская, улица Базаева, дом *, квартира *.

Согласно пункту 2 статьи 161 ЖК РФ в нашем доме выбрана управляющая компания МПКХ Шаховская, которая осуществляет свою деятельность уже не первый год.

Согласно статьи 161.1 ЖК РФ в нашем доме выбран совет дома и с 2017 года на основании решения общего собрания собственников я являюсь председателем совета дома * по улице Базаева.

За все это время управляющая организация по своей инициативе проводила только два собрания жильцов, на которых отчитывалась о проделанной работе.

Согласно часть 7 статьи 156 ЖК РФ устанавливает: «Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 4548 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».

 

Данное собрание с жителями нашего дома не проводилось.

Однако учитывая, что только собственники имеют право утверждать размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в городском округе Шаховская, в нарушении закона управляющая компания выставляет в платежках тариф 22.50 руб. кв.м.  и указывает на то, что советом депутатов был принят новый тариф размера платы за содержание жилого помещения.

17 декабря 2018 года совет депутатов городского округа Шаховская принял решение №22/94 «об утверждении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Шаховская Московской области с 01.01.2019 года» в котором утвердил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Шаховская.

С 1 января 2019 года в платежках жителей моего дома в строке «содержание и ремонт» стоит тариф 22.50 руб. кв.м. хотя без утверждения собственниками и советом дома управляющая компания должна применять старый тариф за вычетом ТКО.

Это является прямым нарушением закона.

С августа 2018 года в наших платежках за жилищно коммунальные услуги резко вырос тариф за “Содержание и ремонт” до 26,78 руб/кв.м который, был утвержден советом депутатов г. о. Шаховская.

Но с 1 января 2019 года данная услуга за счет которой был поднят тариф – это ТКО вышла из категории жилищной т.е из “содержания и ремонта” и стала коммунальной услугой.

Получается, что мусор мы теперь будем оплачивать отдельно, значит мы из 26,78руб/кв.м вычитаем тариф за мусор – это 7,71руб/кв.м и остается у нас тариф = 19,07руб/кв.м, так как с 1января 2019 года на 2% повысился НДС значит тариф у нас должен быть 19,45 руб/кв.м, также учтем то, что с 1 января на 1,7% было повышение тарифов по всей России, то тариф должен составлять 19,78 руб/кв.м .

Однако получив январскую платежку от УК МПКХ “Шаховская” у нас стоит ТАРИФ 22,50 руб/кв.м (утвержденный «решением совета депутатов» городского округа Шаховская 17 декабря 2018 года №,22/94), что на 2,72 руб/кв.м больше, а если в процентном выражении посмотреть, то получается на 13,75% тариф утвержденный советом депутатов явно завышен.

Прошу:

  1. Провести проверку законности начисления данного тарифа в моем доме №16 Базаева.
  2. Провести проверку законности утверждения советом депутатов данного тарифа.
  3. Провести проверку обоснованности роста тарифа на 13.75%.
  4. По результатам проверки сообщить в письменном виде.

ФИО                        Дата

Хочешь обсудить эту новость и другие подписывайся на наш чат (группу) в телеграмм: https://t.me/shahgochat

Делайте репост, распространяйте в социальных сетях.

Ставьте палец вверх, подписывайтесь на канал:

1. Facebook – https://www.facebook.com/shahovskayamo.
2. Twitter – https://twitter.com/shahovskayamo.
3. Вконтакте – https://vk.com/shahovskayamo.
4. Одноклассники – https://ok.ru/shahovskayamo.
5. Instagram – https://www.instagram.com/portalshah.

0

Подписывайтесь на нас в социальных сетях!

Шаховской портал в социальной сети instagramШаховской портал в социальной сети twitterШаховской портал в социальной сети facebookШаховской портал в социальной сети ОдноклассникиШаховской портал в социальной сети ВконтактеШаховской портал в telegram

Автор публикации

не в сети 20 часов

Шаховской портал

2
Комментарии: 0Публикации: 3909Регистрация: 14-07-2017

Комментарии: